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Sanierung ETW

Sanierung 2 ETW Trabitz

By Abgeschlossen

Sanierung von Eigentumswohnungen in Trabitz – Perfekt für Familien

Frisch sanierte Eigentumswohnungen in Trabitz, die sich ideal für Familien eignen. Das charmante Gebäude aus der Zeit um 1900 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.

Jede der Wohnungen wurde umfassend saniert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Elektrogeräte und ein durchdachtes Design machen die Küche zum Herzstück des Familienlebens. Alle anderen Räume wurden ebenso auf den neuesten Stand gebracht: Neue Deckenverkleidungen sowie moderne Sanitäranlagen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Der Kindergarten sich in der Nähe, was die Wohnungen besonders attraktiv macht. Auch die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Einziehen und wohlfühlen – das ist das Motto dieser einzigartigen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus ländlichen Freiraum und modernem Komfort! Diese Wohnungen sind ein echtes Schmuckstück und eine perfekte Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Art

Mehrfamilienwohnhaus

Bauzeit

6 Monate

Fläche

300 m²

Standort

Trabitz, bei Pressath

Sanierung Erbendorf

Kernsanierung MFH Unterer Markt Erbendorf

By Abgeschlossen

Generalsanierung eines Mehrfamilienhauses in Erbendorf – Für Familien, Pärchen und Singles

In zentraler Lage von Erbendorf steht ein Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1830, das einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Dieses historische Gebäude vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernstem Wohnkomfort und bietet attraktive Wohnungen für Familien, Pärchen und Singles.

Bei der Sanierung wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren. Originaldetails wie Holzbalken und traditionelle Fassadenelemente wurden liebevoll restauriert und harmonisch mit modernen Ausstattungselementen kombiniert. Die Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten und bieten ein einzigartiges Wohnambiente, das historischen Flair mit zeitgemäßer Eleganz verbindet.

Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die durch modernes Design und funktionale Elektrogeräte überzeugt. Die Bäder wurden komplett erneuert und mit stilvollen Armaturen und zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Neue Böden, Fenster und Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Wohnklima und erfüllen höchste Standards und Komfort.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer äußerst attraktiven Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Supermärkte, Ärzte, Schulen und Restaurants – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, die großzügigen Raum suchen, ebenso wie für Singles, die eine Kombination aus Komfort und urbaner Lebensqualität schätzen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses sanierten Schmuckstücks begeistern!

Art

Mehrfamilienhaus

Bauzeit

14 Monate

Fläche

230 m²

Standort

Erbendorf

Kernsanierung MFH Dammstraße

By Abgeschlossen

Generalsanierung eines Zweifamilienhauses in Windischeschenbach – Historischer Charme in der Zoiglhauptstadt

Im Herzen der Zoiglhauptstadt Windischeschenbach steht ein liebevoll generalsaniertes Zweifamilienhaus aus der Zeit um 1850, das den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bietet. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal Jedermann.

Bei der Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt des historischen Charakters gelegt: Originale Bauelemente wie Holzdetails und die charmante Fassade verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Gleichzeitig wurden sämtliche Innenräume auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die modernes Design und Funktionalität vereinen. Die komplett erneuerten Bäder, energieeffiziente Fenster und Heizsysteme sowie stilvolle Bodenbeläge sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über einen wunderschönen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder ein privater Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz. Zusätzlich stehen praktische Stellplätze für die Bewohner bereit.

Die Lage ist unschlagbar: In Windischeschenbach, bekannt als Zentrum der Zoigltradition, befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Entdeckungstouren ein.

Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Juwel mit modernem Komfort und hervorragender Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Art

Zweifamilienhaus

Bauzeit

12 Monate

Fläche

220 m²

Standort

Windischeschenbach

Immobilie Eigenheimberg

Kernsanierung EFH Eigenheimberg

By Abgeschlossen

Sanierung eines charmanten Einfamilienhäuschens – 2023

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhäuschen vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Fertiggestellt im Jahr 2023, bietet die Immobilie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünschen kann.

Auf drei Etagen finden sich vielfältige Aufenthalts- und Rückzugsorte, die ein Leben in harmonischer Balance ermöglichen. Ob geselliges Beisammensein im großzügigen Wohnbereich oder entspanntes Verweilen in den ruhigeren Räumen – hier ist für jeden Anlass der passende Platz vorhanden. Die komplette Neusanierung sorgt dafür, dass das Haus höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien, moderne Technik und geschmackvolles Design schaffen ein wohnliches und zugleich zeitgemäßes Ambiente.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für kreative Gestaltung – ob Grillen, Sonnen oder ein Platz für Feiern. Der direkt am Haus gelegene Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Alltag besonders praktisch.

Trotz der umfangreichen Modernisierung wurde viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Historische Details verleihen dem Heim eine einzigartige, nostalgische Atmosphäre.

Dieses Einfamilienhäuschen ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ein charmantes und stilvolles Zuhause wünschen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf ein individuelles Wohngefühl legen.

Art

Einfamilienhaus

Bauzeit

12 Monate

Fläche

100 m²

Standort

Windischeschenbach

Immobilie Kosmetikstudio

Neubau Kosmetik- und Fußpflegestudio

By Abgeschlossen

Neubau eines energieeffizienten Kosmetik- und Fußpflegestudios – Moderne trifft Nachhaltigkeit

Im Jahr 2024 wurde ein hochmodernes und energieeffizientes Kosmetik- und Fußpflegestudio fertiggestellt, das in jeder Hinsicht beeindruckt. Dieses innovative Bauprojekt vereint nachhaltige Holzbauweise mit einem ästhetischen und funktionalen Design und bietet sowohl Kunden als auch Personal ein angenehmes und stilvolles Ambiente.

Das Studio zeichnet sich durch seine besondere Architektur und die hochwertige Innenausstattung aus. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Aufwendige Spachteltechniken verleihen den Wänden eine außergewöhnliche Textur und sorgen für ein modernes, luxuriöses Erscheinungsbild. Schreinerarbeiten, die individuell auf das Studio abgestimmt wurden, schaffen nicht nur Stauraum und Funktionalität, sondern setzen zugleich spannende Akzente, die das Gesamtbild harmonisch abrunden.

Eine komplett ausgestattete Küche sowie ergonomisch eingerichtete Räumlichkeiten bieten einen hohen Komfort. Die stilvolle Einrichtung des Empfangsbereichs und der Behandlungsräume sorgt dafür, dass sich Kunden ab dem ersten Moment wohlfühlen.

Auch die Außenanlagen wurden sorgfältig geplant und gestaltet. Sie laden mit einer ansprechenden Begrünung und der Erhaltung der Jahrhunderte alten Linde ein und runden das Gesamtkonzept ab.

Der Neubau wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet, wodurch Betriebskosten niedrig gehalten und die Umwelt geschont werden. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und moderner Eleganz macht das Studio zu einem echten Blickfang und einem inspirierenden Ort für Beauty und Pflege. Hier wird jeder Besuch zu einem besonderen Erlebnis.

Art

Gewerbeeinheit

Bauzeit

8 Monate

Fläche

90 m²

Standort

Windischeschenbach

Plan Stadtplatz 6

Kernsanierung Wohn- und Geschäftshaus Stadtplatz 6 Windischeschenbach

By Laufend

Projektierung eines Wohn- und Geschäftshauses am Stadtplatz in Windischeschenbach

Am historischen Stadtplatz von Windischeschenbach entsteht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise vereint. Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins Jahr 1650 zurück. Nach einem Brand wurde es um 1850 teilweise saniert und steht heute vor einer nachhaltigen Revitalisierung.

Das charmante Gebäude wird nach der Sanierung Platz für zwei attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie sechs stilvolle Wohneinheiten auf den oberen Etagen bieten. Dabei wird viel Wert darauf gelegt, den typischen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohn- und Arbeitsstandards zu schaffen.

Die geplanten Sanierungsmaßnahmen folgen einem nachhaltigen Konzept: Energieeffiziente Bauelemente wie hochwertige Fenster und eine moderne Heiztechnik senken den Energieverbrauch, während traditionelle Baumerkmale, darunter die Fassade und historische Balkenkonstruktionen, sorgfältig restauriert werden. Diese Kombination aus Tradition und Innovation sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, die den besonderen Charme des Hauses unterstreicht.

Die Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Cafés, Friseurläden oder Büros und profitieren von der zentralen Lage am Stadtplatz, die eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet. Die Wohneinheiten bieten modernes und komfortables Wohnen mit großzügigen Raumaufteilungen und einem unverwechselbaren historischen Flair.

Mit diesem Projekt wird nicht nur ein Stück Windischeschenbacher Geschichte bewahrt, sondern auch ein attraktiver Lebens- und Arbeitsraum geschaffen. Ein echtes Juwel für alle, die das Besondere schätzen!

Art

Wohn- und Geschäftshaus

Bauzeit

18 Monate

Fläche

570 m²

Standort

Windischeschenbach

Zeichnung Stadtplatz 11

Wohn- und Geschäftshaus Stadtplatz 11 in Windischeschenbach

By Laufend

Projektierung eines weiteren Wohn- und Geschäftshauses am Stadtplatz in Windischeschenbach

Ein weiteres historisches Wohn- und Geschäftshaus am malerischen Stadtplatz von Windischeschenbach wird einer nachhaltigen Sanierung unterzogen. Die erste schriftliche Erwähnung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1650. Nach einem Brand wurde es um 1850 teilweise saniert und steht nun vor einer modernen Wiederbelebung, die den typischen Charme des Hauses bewahrt.

Das Projekt umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Sanierung erfolgt mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt historischer Elemente wie der traditionellen Fassade, den massiven Balkenkonstruktionen und weiteren architektonischen Details, die den Charakter des Hauses prägen. Gleichzeitig wird das Gebäude nach modernen energetischen Standards aufgewertet, um nachhaltigen Wohn- und Arbeitskomfort zu gewährleisten.

Die derzeitige Nutzung des Gebäudes ist eine Monteurunterkünfte der fleißigen Handwerker, welche seit über 3 Jahren Neubau und Altbausanierungen in der Region durchführen.

Art

Wohn- und Geschäftshaus

Bauzeit

12 Monate

Fläche

250 m²

Standort

Windischeschenbach

Plan Sintzelstraße 5

Kernsanierung MFH Sintzelstraße 5 in Weiden

By Laufend

Projektierung eines Wohnhauses in Weiden – Nachhaltigkeit und moderner Wohnkomfort

Ein weiteres spannendes Wohnprojekt entsteht in Weiden: Ein Wohnhaus aus dem Baujahr 1950 wird umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Nach Abschluss der Maßnahmen wird das Gebäude fünf moderne Wohneinheiten bieten, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.

Die Sanierung erfolgt im Rahmen der KfW-Förderprogramme und legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hochwertige Dämmmaßnahmen, neue Fenster und Türen sowie eine moderne Heizungsanlage sorgen für eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs. Zusätzlich werden nachhaltige Materialien und umweltfreundliche Technologien eingesetzt, um das Gebäude zukunftsfähig zu machen.

Die fünf Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hochwertige Bodenbeläge, zeitgemäße Bäder und offene Wohnküchen bieten Komfort und Stil für jede Lebensphase.

Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Weiden, mit einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Grünflächen macht das Objekt besonders familienfreundlich, während Singles und Paare die Vorteile einer urbanen Umgebung genießen können. Terrassen, Balkone und Unterstellmöglichkeiten bieten das gewisse extra mitten in der Stadt.

Mit dieser nachhaltigen und energieeffizienten Sanierung wird nicht nur Wohnraum modernisiert, sondern auch ein Beitrag zur Umwelt geleistet. Das Projekt verbindet Lebensqualität mit Verantwortung – ein Zuhause für Menschen, die Komfort und Nachhaltigkeit gleichermaßen schätzen.

Art

Wohnhaus

Bauzeit

14 Monate

Fläche

345 m²

Standort

Weiden i. d. Opf.

Garagenpark Weiden i.d. Opf.

By Laufend

Neubau eines modernen Garagenparks – Funktionalität trifft Nachhaltigkeit

Der Garagenpark ist ideal für private und gewerbliche Nutzer, die Wert auf sichere und flexible Lager- und Parkmöglichkeiten legen. Jede Einheit ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder persönliche Gegenstände. Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Lagerräume, die sich optimal für zusätzlichen Stauraum oder als Arbeitsbereiche eignen.

Ein besonderes Highlight des Neubaus ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die umweltfreundliche Energie erzeugt.

Die Außenanlagen wurden ansprechend gestaltet und bieten bequeme Zufahrten sowie eine klare Wegeführung. Begrünte Bereiche sorgen für eine angenehme Atmosphäre und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine moderne Werbefassade ergänzt das Gesamtkonzept und macht den Garagenpark zu einem attraktiven Blickfang, der zugleich praktische Werbeflächen für Unternehmen bietet.

In der Stadt Weiden werden ständig Park- und Lagermöglichkeiten gesucht. Dieser Garagenpark hilft hierbei den Anliegern sehr.

Art

Garagenpark

Bauzeit

4 Monate

Fläche

11 Garagen / 2 Lagerräume

Standort

Weiden i. d. Opf.

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