Wohn- und Geschäftshaus Bahnhofstr. 23 in Speichersdorf

In zentraler Lage von Speichersdorf wird ein historisches Wohn- und Geschäftshaus einer umfassenden Sanierung und Neustrukturierung unterzogen. Das Gebäude, ehemals als Metzgerei und Gasthaus genutzt, blickt auf eine Geschichte von zwei Jahrhunderten zurück und ist fest im Ortsbild verankert. Charakteristische Bauelemente wie die bestehende Sandsteinfassade zeugen von der handwerklichen Baukultur vergangener Zeiten und sollen im Zuge der Maßnahme erhalten bleiben.

Die Sanierung erstreckt sich über einen Zeitraum von rund 15 Monaten und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 500 m². Künftig ist im Erdgeschoss die Nutzung als Gewerbeeinheit vorgesehen, wodurch die traditionelle Verbindung von Arbeiten und Wohnen im Gebäude fortgeführt wird.

In den darüberliegenden Geschossen entstehen vier moderne Wohneinheiten, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des historischen Bestands verbinden. Die Planung legt großen Wert auf eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie auf die behutsame Integration moderner Standards in die bestehende Bausubstanz.

Das Projekt vereint den Erhalt historischer Substanz mit einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Nutzung und leistet damit einen wertvollen Beitrag zur Belebung und Weiterentwicklung des Standorts Speichersdorf.